2012年10月29日

住宅検討アドバイス

おはようございますにひひ
新築におけるワンポイントアドバイスグッド!


「本体価格を見極めろ」


本体価格には様々な表現がありますにひひ

外部の引き込みや配管は別途

外構は別途


などなど坪単価が安くても別途が掛かる時があります


カタログや資料だけで分からない場合は

直接聞くと言う事も大切です。


ABC建築工房では価格も踏まえた無料診断を実施していますグッド!



プランや土地情報に診断書にひひ


http://www.abckk.jimdo.com/で無料診断を受けてどんな価格帯で建つのか診断して見てくださいにひひ


それでは今日も出会いに感謝して

ありがとうございます。
  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 11:03Comments(0)

2012年10月26日

ウインドウショッピングはなぜ楽しい?

こんにちは(*゚▽゚*)
現場企画営業マンです。

なぜウインドウショッピングは楽しいのでしょうか?

特に女性の方はもちろん、男性の場合は・・・

車やバイク、ガンダム、模型とか見てるだけで


楽しい!!




こんな光景見ているだけですごいとか楽しくなりますよね(^O^)

楽しい、嬉しいといった自分にとってのプラスの感情があるから

見ているだけで楽しい・・・。

子供も同じです!!勉強も整理収納も楽しい、嬉しいといった

プラスの感情を提供できればきっと頑張ります(*゚▽゚*)




先日こんなことがありました。

保育所に迎えに行くと、車をいつもの場所に停車します。

すると・・・ぼとっという音が(^_^;)



鳥にやられました( ̄▽ ̄;)


実はその前の日も・・・・

そしてその前の日も・・・



3日連続同じ場所でやられました(ーー;)



おそらく犯人は同じ鳥だと思っています。

でもここまでやられると、反対に運がイイのかなと

思いたくなる、むしろ思ってしまいましたww



今日はどうだろうってww



不快だったはずが、実は楽しんでいたり・・・




こんな風に嫌なことでも、プラスの感情が働くと

楽しい、嬉しいとなって行動できます。


整理収納も住宅づくりも同じです。



ABC建築工房では、わからない住宅に関することの

ご相談だけではなく、プラスの感情が芽生える提案も

実践してきております。



無料で診断できる「タイプ診断」をご体感ください!!

きっとプラスの感情が芽生える診断書になっています。


それでは今日も出会いに感謝して!!

ありがとうございます。

使い方はコチラ!!


  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 11:26Comments(0)住育スタイル

2012年10月25日

今時の傾向・・・

こんにちは(*゚▽゚*)
現場企画営業マンです。



インターネットが普及して便利になって

情報が手に入りやすくなった・・・。



その代わり営業される機会が増えだした。



そのせいか、お客様は以前にもまして

引っ込み思案になってきているようだ・・・。



ブログを見て興味を持つ、ここまではいいけど

実際には行動できない・・・。

そこまで必要ではないからかもしれない。

自分の必要な情報はすぐに手に入る反面

新たな抵抗感が生まれてしまっている・・・。




確かに実際に会って話を聞くと非常に役にたつことが多い

それでも現在は会わずとも情報をGetできる。




整理収納に関して、こんな方法ありますよ!!

こんな活用方法知ってますか?



これだけでは人の心を動かすことは難しくなっていると言える。




やはり人の心を動かすには何か考える必要があるようだ。










こういった要素を提供する必要が増えている。

ただこういったサービスも従来からある。

デジタル化されているが、昔ながらの手描きの良さ

このあたりは時代遅れでも逆に効果はあるようだ・・・。





さらに心を動かすには文章力も必要だ。





メールの文章がありきたりのお決まり文句では楽しくもない。








私がお客様に送るメールには一言自分なりのメッセージを入れるようにしている。

まだ契約もしていないお客様に送った1例をあげると・・・。





最後に・・・


○○様のお役に立てる日を楽しみにしています。

○○様の夢の実現をお手伝いさせてください!!


このように自分の想いを付け加えるようにしています。



まだ契約はしていませんが、話を進めているお客様に

「唯一、西野さんだけ楽しみにしていますとメールをくれました」

と嬉しそうに答えてくれました。



そして来週お会いしてお話を進める予定です。




やはり温故知新ですかね(*゚▽゚*)

古き良きものは現代でも通用する!!



ベテラン営業マンになってくると

こういった感情や思いがなくても、獲得できるお客様を

瞬時に判断できるようなのでさみしい言葉やありきたりの言葉になるようです。




いつまでもお客様を思い

暑苦しいと言われても、それが自分ですからと

笑顔で対応することで、心を動かせると信じています。



それでは今日も出会いに感謝して合掌。

ありがとうございます。


PS.関西限定 住まいのタイプ診断 無料版は コチラ!!http://abckk.jimdo.com/  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 15:56Comments(0)住育スタイル

2012年10月22日

プレゼント!?

こんにちは(*゚▽゚*)
現場企画営業マンです。

ブログの更新ができず

このようなものを無料プランのお客様用に作成していました!!





まだまだ下手っぴですね( ̄▽ ̄;)

最近はパソコンでグラフィックというか3Dで作成しているので

手書きでと思い描いてみました!!



お客様からは「暖かさがあっていいですね!!」

と暖かいお言葉を頂きました!!



無料のタイプ診断

これには土地の情報や無料プランはもちろん、診断書の一つに手書きのパースも

描いています。



是非受け取ってくださいね!!

それでは今日も出会いに感謝して!!



ありがとうございます。
  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 10:06Comments(0)住育スタイル

2012年10月17日

無料診断の使用方法動画完成!!

こんにちは(>_<)
現場企画営業マンです。

先日公開しました、インターネット上で

マウスをポチっとクリックするだけで・・・

無料の3点セットをgetできる(*゚▽゚*)

公開したところ「3名の方」のご依頼を頂きました!!



やはり営業されるのが嫌とか

訪問して欲しくない




でも無料で診断を試したい!!

どんな土地があって、どんなプランができるのか。



非常に興味があるようです。




そこで使い方はいたってシンプル!!

使い方の動画を作成しましたので

是非ご覧下さい!!


http://youtu.be/4Hzzmoujeys  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 17:10Comments(0)住育スタイル

2012年10月15日

嫌がられる営業方法

こんにちは(>_<)
現場企画営業マンです。

今日はどうしてもうまくいかない?
なげきでもありますww

資料請求は複数の業者からしますよね?
すると電話がかかってきたり、訪問してきたり・・・。

業者側の立場で言いますと・・・。

(業者編)
お客さんを獲得したい。
とにかくお話して聞き出す。
興味を持って頂く
会うこと

(お客様編)
電話はNG
訪問はNG
資料を取っただけで計画は先
会いたくない


このように交わることのない平行線をたどります。

よっぽど資料がよくて、話を聞いてみたいなって思ったとき
始めて交わることが出来るのです。


最近の傾向として
計画=マイホームが欲しいな、資料をとってみようかな。(お客様)
計画=建てることが前提(業者)



このような温度差が生じています。
インターネットでいろんな情報が手に入ります。
その反面、いらない情報もやってきます。


お客様が考える計画を簡単に
営業マンから逃れながら出来る方法があるとすれば・・・。


インターネットを使って

ちょちょいのちょいと入力するだけで・・・。
あなたにあった「住まいの診断」


無料ですので是非お試し下さい!!
それでは今日も出会いに感謝して!!

ありがとうございます。


  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 12:08Comments(0)住育スタイル

2012年10月13日

無料診断開始!!

こんにちは(´・_・`)
現場企画営業マンです!!


資料請求の次に大変な業者選び・・・

とその前に漠然とした住宅のイメージしかない



そんな方はおられませんか?



果報は寝て待て!!と言うように

アンケートに答えて待つだけで素敵な4点セットがgetできるとすれば?




まずは自分がどんな家に住みたいのか

そこから自分たちの想いを理解してくれる会社を探すのです

価格や会社のデザインだけで選んでしまうと

自分たちの思いが反映されない場合も・・・




そこで・・・


無料で診断できる「あなたの住まいのタイプ診断」を作りました!!


アンケートに答えて

・PLAN

・デザイン

・土地情報

・診断書


4つの特典を今すぐgetしてください!!

ひつこい営業もありません!!しばらく待つだけです!!



無料の診断是非お試しください!!

それでは出会いに感謝してありがとうございます。

  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 15:21Comments(0)住育スタイル

2012年10月10日

住宅生涯設計~お客様第一宣言~

こんにちは(´・_・`)
現場企画営業マンです。

今日は私が考える「保険」についてお話します。

人生にはいろいろなことが起こります。
その為にライフプランにあった、保険を提案しているのが
「保険業」ですね(^O^)


住宅に対する保険は・・・
火災保険や地震保険ではなく

私たちABC建築工房が保険なのです!!

現在でも建築業を営む会社は多数あります。

新しく生まれた会社もあるのと同様に
消えていく会社もあります。




期待を胸に工務店や住宅会社を探されることでしょう・・・。

しかし、建築途中に会社が潰れてしまったら?
引渡し後に会社が無くなってしまったら?



現在では瑕疵担保というものがありますので
住宅性能保証機構やJIOなどといった第三者機構の検査と保険が
施工者または住宅会社によってかけられています。(保険は他にもあります)


この第三者機関も構造に関わる部分は保障の対象となります。



しかし、細かいことは対応できません。
水漏れであったり、壁紙の張替え、給湯器の不具合・・・。



新しい工務店にお願いしてもそこがどのような会社か
わからないと頼みにくかったりします。


だからABC建築工房は自分たち自信が保険であると考えます。
建てたお客様とのお付き合いが、一生涯続きます。
何かあれば気軽にご相談していただけます。
お客様ですので、建てた当時の記録や仕様に関しても
すぐに対応させて頂けます。


いかがですか?

当たり前のことかも知れませんが
非常に大切なことです。

生涯住み続ける「住まい」には
かかりつけ医のような、住まいの事をわかってくれている方が
安心できますよね?


ABC建築工房では、生涯お客様とお付き合いしていくことを
お約束いたします。


引き渡して終わりではなく
生涯の友人としてお住まいのかかりつけ医のような存在

それがABC建築工房です。


まずはお客様を大事に考えてご提案させて頂きます。



それでは今日も出会いに感謝して。
ありがとうございます。





  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 13:35Comments(0)住育スタイル

2012年10月05日

住宅生涯設計

こんにちは(>_<)
現場企画営業マンです。

人生には様々な変化があります。

家族環境や経済的・社会的環境による変化・・・

新しい家族の誕生や親との同居など

人生には様々なライフプランが存在します。




住宅にも人生ならぬ「住生」があります。

新築に起こる現状、乾燥による現象、生活頻度による現象など

様々な要因が起こります。




人には生命保険がありますが、住宅には生命保険はありません。

あっても火災保険や地震保険といった外的要因が多いのです。




そこで住まいづくりを人生と同じような考えを持つこと




「住宅生涯設計」



環境の変化に対応する住まいを提案すること

若い世帯ではお子様の誕生・・・

親との同居

子供の一人だちなど

人生の中にはいろんな動きがあります。



住宅はそのままでいるしかないのでしょうか?




壁や柱を自由に撤去するできるとすれば、いらなくなった部屋を

人部屋につなぎ合わせることができます。




大きな部屋をあとから分割できるとすれば、

お子様の誕生や同居人が増えた場合にも対応ができます。



構造に強度を持たせることができ、

大きな空間を確保することで

間仕切りを自由自在に操ることができる




生活年数が長くなれば、人も年老いてしまいます。

階段の手すりの高さも、今は良くても腰が曲がってくると

高く感じてきます。


階段の段差もきつく感じるようにもなってきます。



必ずしもすべてが可能になるわけではありませんが

こういうことが起こりうるということを考えたプランニング・・・。



将来同居を考えているのであれば、親御さんが高齢であれば

廊下の幅を910ミリから1000ミリにする選択肢もあります。

もちろん手すりの取り付けも必要になってきます。



これは考えだしたら、いくつものバージョンが存在します。




いつどのように変化するかわからない環境を

極力対応できるような空間づくりを意識する



書き出せば本当に長くなってしまいます。

それだけ住宅造りは簡単ではないということですね(´・_・`)



それでもご安心下さい!!



ABC建築工房では、住宅生涯設計を考えながら

お客様にあったご提案をさせて頂きます。

もちろん十分なお話をお聞かせ頂いてご提案いたします。



大きな空間に家具で間仕切りをする


これも一つの手段です。

大きな空間で必要異常な間仕切りは削除する。

コストダウンにもつながります。家具の費用はかかりますが

構造で取ることができない、解体費用が掛かりすぎる


このようなことは少なくとも改善されます。




いかがですか?

あなたにあった住宅生涯設計を私と考えてみませんか?



お問い合わせはnishino@abckk.comまたは

0120-755-331までお問い合わせください。



なかなか会いたくない、できればメールだけでやりとりを進めたい・・・

そんな方はメールを下さい。

必要事項をご連絡頂ければ、土地探しやプランニングをさせて頂きます。

具体的にプランを気に入って頂けて始めてお会いしても結構です。



皆様のお問い合わせをお待ちしております。



ABC建築工房 現場企画営業マン 西野  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 15:51Comments(0)住育スタイル

2012年10月04日

配管掃除してますか?

こんにちは(๑≧౪≦)てへぺろ

現場企画営業マンです。

先日、築7年のお客様より

「水漏れしているので、対応してほしい」

調査にお伺いしてわかった点は2点!!



配管の接続部分が外れかけている

排水管が詰まっている




この2点だとすぐにわかりました!!

そして、キッチンの排水から調査すると・・・

排水が逆流してくるのです!!

つまり、詰まりですねww



なんとか処理をしてあげようと、固めのものを

差し込んでは見たものの、手強く通貫してくれません。

原因はわかったので、水のトラブル専門業者に依頼をすることに!!





この日の教訓!!




お客様は配管の洗浄をしていなかったわけではありません。

配管洗浄剤を流して、洗浄をされていたようです!!

しかし、ここに落とし穴が・・・

洗浄液は溶かす物が多いのですが、建物によっては

配管の勾配がゆるい場合があります。

もちろん規定の勾配は確保されていました。


溶けた不要物が流れる前に固まって

固形物になってしまったようです。




配管の洗浄剤も使い方を理解して使わないと

思わぬ水漏れになってしまいます。




洗浄剤を入れたから大丈夫とは思っていませんか?



少しでも不安に感じた場合はご相談ください!!

また食洗機もタイプによっては、ジェル状のものは使うと

いけない物があるのをご存知ですか?



次回は食洗機の洗浄剤についてお話します!!


それでは今日も出会いに感謝して。


  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 09:46Comments(0)住育スタイル