2013年06月13日

中古×リノベーション 勉強会!

今日は勉強会のお知らせです。

どうしても学区内で探したい。」
「予算が厳しくて思うような家を購入できない。」


などのお悩みの方必見!必聴?
最近は建売業者さんが土地をおさえてしまい、
一般のお客様はなかなかいい土地を探すことが難しくなっております。

建売では 「んーーーー。」
新興住宅街のニュータウンの土地も「んーーーー。」

建売では思うようなことが叶わないことが多く、
ニュータウンは立地が駅から遠いところがほとんど。

どちらも決め兼ねておられるかたも多いと思います。

そこで、「中古×リノベーション」!

安く買えて間取りも仕様も思い通り!
同じ立地で新築を買うよりも2,000万も得をした!
という方もいらっしゃいます。

マイホーム貧乏になる前に絶対検討の価値ありです。

なにがなんでも新築!にこだわりがなければ、
選択肢のひとつとしてマイホーム候補に考えられてはいかがでしょうか。
もちろん免震検査や新築同様10年保障もつけれますよ。

6月13日(木)PM2:00~
ABC宝塚ハウジングギャラリー 宝塚市安倉中1-13-18 にて
お茶会を兼ねて勉強会を開催いたします。(約90分の勉強会です)

この日は御主人には内緒で 賢い奥様 になって下さい。

物件購入の注意点やどのような不動産業者、リフォーム業者に
依頼すればいいのかなど解かりやすくお話いたします。

一人でも多くの方に「注文住宅を楽しむ」をコンセプトに
この勉強会は無料で開催しております。

申し訳ないのですが、たいへん人気の勉強会となっておりまして、
御予約制とさせていただいております。

下記お電話番号又はメールアドレスまで
中古×リノベーションの勉強会に参加希望とお伝え下さい。
受付させて頂き、担当者より予約が取れたかのご案内をさせて頂きます。

キッズルームもありますの
小さいお子様連れでも安心してお越しください。
お友達同士でのご参加でも構いませんのでお気軽にどうぞ。

この日はどうしても都合がつかないけど次回はいつなどの
ご質問もどうぞお気軽に。


ABCでは「家創りのセカンドオピニオン」制度も受付しております。
迷ったら、疑問に思ったら、お気軽にお問合せ下さい。
(お返事に一週間程お時間をいただきますが、メール相談は無料です。)
コーディネートだけも受付ていますのでお気軽にご連絡下さい。

info@abckk.com 又は 0120-755-331 まで お気軽に!
HP http://abckk.com   


Posted by ABC建築工房スタッフ at 13:14Comments(0)住育スタイル

2013年05月07日

住まいづくりは楽しいのでしょうか?

こんにちは(>_<)
現場企画営業マンです!!

GWはいかがお過ごしでしたか?
私は家族で淡路島へいっていました。楽しい思い出を写真に収め
そしてすぐさま写真の加工を行い整理しましたww






こんな感じで思い出をすぐさま加工して保存しています。
そのまま残したい写真はそのままで保存する事もできます。

この写真の整理は、整理収納の初心者には簡単にできると思います。
こう言ったスマートフォンでできる写真の整理収納にご興味のある方は
是非メッセージやコメント興味がある事を伝えてくださいね(>_<)

こちらからマル得情報を差し上げます!!

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「あなたの住まいづくりは楽しいですか?」

楽しくなくても良いのでしょうか?
確かに住めれば良いという方も中にはおられるでしょう・・・。

申し訳ありませんが、住めれば良いと思われている方は
マンションや建売をご検討ください。

私たちABC建築工房は「自分たちで作る」と言う認識の元で
住まいづくりって楽しいと感じていただくお手伝いをしております。

とはいっても、簡単に施工会社を決められませんよね?

・とにかく予算重視
・あまりこだわりはない
・快適に過ごしたい


こう言った漠然とした住まいづくりへの考えを変えませんか?

住まいづくりを通じてどのような人生を送りたいのか?
・子供と楽しく、遊ぶことができる空間を作って賢い子供を育てたい
・老後を見据えて、日々変化を楽しめる空間を設けたい
・整理収納が行き届いていてモノが無い生活感を手にいれて、人生をシンプルにエンジョイしたい。


などと言った具体的なイメージはありますか?

おそらく住まいづくりを考えられる方は
・手狭になった
・子供が生まれた
・親と同居することになった

などと言う、思いよりも環境が変化したために、検討を初めているのではありませんか?


ABC建築工房では、あなたの思い描く理想をコミュニケーションを通じて形にしていきます。
つまり、漠然としたイメージをより研ぎ澄まし、未来にどのように過ごしたいかを明確にします。
そうすることで住まいづくりに何が必要なのかが見えてきます。

もしあなたの人生を次のようになったとすれば楽しくありませんか?
25歳で結婚する→30歳独立→40歳事業で成功し、趣味の楽器を習う→50歳で冒険にでる(旅)
というように10年単位であなたのノートや手帳に書き込んで見て下さい。
それが実現できるように行動し、実現出来れば楽しいことは間違いないですよね?

住まいづくりも同じです。

1年後お子さんの誕生→5年後2子誕生→10年後子育てが楽になって、趣味を初めてみる→15年後住まいの部屋替えをしてみる。

もっと細かく住まいについて考えて、それを実現していけば楽しく生活ができます。
このイメージを元にそれが実現できるようにサポートするのが私たちの役割です。
どこの住宅会社でも、綺麗にデザインして無難に施工することはできて当然です。
どこが建てても代わり映えがしないのであれば、あなたの人生のイメージを具体化できる
住まいづくりをしてみたいと思いませんか?

やるのであれば、とことんお付き合いします。

もちろんコストもありますから、そのあたりも調整しながら実現していきます。
もしあなたが、住まいに想いを持って建築したいと望むのであれば
まずはABC建築工房がどんな会社か遊びに来てくださいね(>_<)

無料のマネーセミナーや相談
整理収納についてもアドバイスさせて頂きます。

ぜひ皆さんも楽しい住まいづくりをしてください!!

お問い合わせ
0120-755-331
私と話がしてみたいという方は
nishino@abckk.comまたはメッセージを頂ければご連絡差し上げます。

リフォームのことでも結構です!!
皆様の素敵な住まいづくりを楽しみましょう!!

最後までありがとうございます。



  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 12:38Comments(0)住育スタイル

2013年04月15日

賢い子供を育てるPLAN

こんにちは(●´ω`●)

現場企画営業マンです。

今日はPLANを作るのに、設計士任せではなく
賢い子供を育てたいと思う方にあったPLANの
考え方をご案内します。

新築を考える際に注意しなければいけない点。
賢い子供を育てるという観点かた考えてみましょう。

まず注意するべきなのが、階段の配置です

これは玄関を入ってすぐのホールに階段が
設置されることで、お子さんが帰宅後すぐに2階の
自分の部屋へ行ってしまい、帰宅したのかもわからない
そんな状況になってしまうことがあります。

これはなぜいけないのか?

理由はこうです。
親と顔を、家族と顔を合わさない。

そうすることで、コミュニケーションが落ちます。
顔を合わせることで、表情や行動でみえることもあります。
泥まみれであれば、どうしたの?と会話が生まれます。
泣いていれば、優しく声をかけてあげて助けてあげられます。

こういったように家族のコミュニケーションが失われると
閉じこもってゲームをしたり、何をしているのかわからない。

そうなってしまうと問題がありますよね?


それではどうすれば良いのか?


できるだけリビングを一旦通るようにすると良いのです。
一日のうちお母さんはリビングで過ごされることが多いので
帰ってくると「お帰り」と顔を見て声をかけられます。

出かけるときも顔を合わす事で、出かけた事実を知ることができます。

こうすることで、コミュニケーション能力が身につき
外でもコミュニケーションがとれるようになるのです。


そしてもう一つお話します。

勉強する場所なのですが、できれば小さい間は
リビングでさせることが望ましいのです。
それは、一緒に教えてあげられるからです。
わからないことは、教えてあげる。
そしてできれば褒めてあげるのです。
子供は褒められるとうれしくなり頑張ろうとするのです。
どうしても自分の部屋で勉強をしようとしても
おもちゃやゲームの誘惑もありなかなか勉強しなくなります。


ではリビングにどんな工夫をすればよいのでしょうか?


それは勉強が出来る棚を儲けること
カウンターのようなもので十分です。
できればお母さんの目のつきやすい場所で
一緒に座れる配置だと良いと思います。

子供はお母さんと一緒に学べる
わからないときはお母さんに教えてもらえる

この一緒に、そばにいてくれるという安心感が
子供の勉強意欲を後押ししてくれるのです。



ぜひ皆さんも設計士任せのPLANではなく
こう言った要素を取り入れて欲しいと頼んで見てはいかがですか?



そんな賢い子供を育てるPLANづくりのご提案やご相談。

賢い子供を育てる整理収納法などのセミナーも

随時実施しております。


参加してみたい方は、コメントやメッセージに

相談したい内容を記載してください!!



それでは今日も出逢いに感謝して・・・・

最後までありがとうございます。

nishino@abckk.com

フリーダイヤル 0120-755-331

担当 西野まで




  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 11:34Comments(0)住育スタイル

2013年04月06日

住まいに関するあなたの知りたいことは何ですか?

こんにちは(>_<)

現場企画営業マンです。

今日はズバリあなたが知りたいことはなんでしょう?

建築にかかる費用ですか?

デザインに関してですか?

工期に関してですか?

ローンに関してですか?



本当に知りたいことは何ですか?



本音で語ってみませんか?

予算が土地・建物で3000万で納めたい

建て替え費用を1200万で納めたい


あなたの希望をズバっとぶつけて下さい。

弊社の仕様を土返しするような内容でも結構です。



設備や仕様にはこだわらない、

少しでも建築費用を下げて欲しい。



こう言ったコメントでも結構です。



どうしても、住宅会社の基準で話を勧めてしまいます。



住宅会社に話を聞いた経験のある方は

こんな経験があるかも知れません。



「弊社の仕様はこうなっています。選べるのはこの中から選んでいただけます」



これってどうなんですか?




ABC建築工房ではあくまで基準の仕様は設けています。

その中から選んでもよし、同等品を探してもよし

グレードダウンもよし!!



品質を下げずにコスト交渉もOK!!



まずは本気でぶつかって見て下さい!!

本気でこられたお客様には

私たちは本気以上に熱い気持ちで受け止めます!!




それが私たちの当然の使命ですからね(^_^;)




あなたが住まいに関する疑問

整理収納に関する疑問

なんでも結構です!!




メッセージやコメントを頂けると

熱いメッセージと共に回答させて頂きます。



それでは今日もありがとうございます。

  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 13:43Comments(0)住育スタイル

2013年04月04日

注文住宅でこんな間違いしていませんか?

こんにちは(>_<)

現場企画営業マンです。

突然ですが、あなたの考える注文住宅とは

一体どのようなものでしょうか?


・材料をすべて自由に選ぶことでしょうか?
・家具やドアなどをすべてオーダーすることでしょうか?
・建築家が設計する住宅でしょうか?



漠然とした、イメージしかないのではないでしょうか?

中には建売でも「注文住宅」と考えておられることもあります。

お金を出す側だから、なんでも言うことを聞いてよ。

と考えておられる方もおられます。



確かにお金を出す側はお客さまです。

マーケティングの世界では

お客様>住宅会社ではなく

お客様=住宅会社なのです。



どうしても人間心理で買う側の方が優位な感じがします。

ですがサービスや商品を提供する側は、お客様に

おもてなしをしたり、最高のサービスをプロとして

提供しています。

このバランスが崩れた時にトラブルは生じます。



お客様は神様だという言葉もありますが

そうでもありません。

お客様は契約していただくことで

対価を提供していただけます。

私たちにとって、ありがたい存在には違いありません。

だからこそ私たちは最高のサービスや技術の提供をします。



ですが予算があっての住宅業界・・・。



いくらお金を出すからといっても

予算に合わないのに無理難題を言われても

対応できないこともあります。



私たちABC建築工房が考える

「注文住宅」とは

建築家の設計をお客様の要望に合わせて作り替えます。

そして数多くの打ち合わせから、お客様の理想の住まいを

提案してまいります。

他社とは大きく違うのは・・・

限られた範囲の中で最大限に自由に選べるシステム。



・建築家によるデザインなので他とはセンスが違う

・一般工務店の仕様とは違って、価格は上がっても

質のよくデザイン性にもこだわった素材の使用

(提供価格はそのままでアップはしません)

・窓の数や大きさ、棚などの設置に上限がない

・建築途中でも、変更可能。施工中に新しい提案も行います。

・気になる点はどんどんご連絡してもらって結構です。

お客様との関係を重んじることで、問題や疑問を解決していきます。

・地域の環境や周辺状況を考慮したプランで

お客様にとっての理想郷を提案致します。

・引渡し後のアフターサービスは当然のことで

家族のようなつながりで、生涯パートナーとなります。



などなど


ABC建築工房では、注文住宅の意義をこのように

考えています。

ただ建てるだけで良いのではなく

お客様にも積極的に参加していただき

楽しさを感じていただきながら

現場を進めて行くのです。



男性ならプラモデルを作るときの楽しさや

女性なら料理をする楽しさなどを感じるように

住まいづくりにも「楽しさ」を感じて頂ける

それがABC建築工房の住まいづくりなのです。



言葉では語り尽くせない・・・

注文住宅といっても様々な考えがあるということ。

お互いの納得出来るサービスで

楽しく住まいづくり。



土地探しは仲介手数料無料!!

プラン作りももちろん無料!!

ローンセミナーや整理収納セミナーも無料で開催します。



こんなセミナーできませんか?

とお問い合わせ頂ければ、セミナーを考えてご提供します。



メッセージやコメントを頂けると

返答させて頂きます。



最後までありがとうございます。
  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 12:17Comments(0)住育スタイル

2013年03月16日

整理収納ってなにでしょう?

こんにちは(*゚▽゚*)

随分とご無沙汰していました。

ようやくブログの更新することができます!!

みなさんは整理収納とはなんだと思いますか?



片付け




とひと言で終わってしまうかも知れませんね(^_^;)


整理とは
モノの役割を識別して、不要・必要を区別すること

収納とは
使い勝手が良くなるように配置すること

掃除とは
ゴミを綺麗に取り除くこと

インテリアとは
室内を綺麗に装飾すること


整理して、無駄なものを無くして、収納して、モノの配置と効率化を計って
掃除して、定期的に綺麗にすることで、インテリアで室内を綺麗に飾る




こう言った順番で始めることが良いのではないでしょうか?

インテリアにこだわると整理や収納ができなかったり

掃除しにくかったりすることがあります。



まずは基本に基づいて進めてみましょう!!




ABC建築工房では

「賢い子どもを育てる整理収納セミナー」
「ビジネス脳を育てる整理収納セミナー」
「男の整理収納セミナー」


などのテーマを絞った整理収納セミナーを開催しています。



コチラからご案内する場合もありますし、

お友達と数名でご連絡頂きますと

プライベートセミナーも随時実施いたします。


お友達2組以上またはお一人様でもご対応させて頂きます。



お気軽におと言わせ下さい。

nishino@abckk.comまで、セミナーについてと
メッセージを頂きますと折り返しご連絡差し上げます。



整理収納の概念と新築、リフォームなどのご提案もできます。

それでは良い週末をお過ごし下さい。
  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 13:04Comments(0)住育スタイル

2013年01月12日

謹賀新年!!

新年明けましておめでとうございます。

新年初のブログの更新になります。

年末年始いかがお過ごしでしたか?
・・・って今頃かよ!!って言われそうですが( ̄▽ ̄;)


今年に入って少し建築の動きが変わってきたようですね・・・。

土地や物件が少しづつ動き始めています。

いい情報が出てきたら、すぐに無くなってしまいます。



もちろんそうですよね?



良い情報は誰もが欲しがる・・・。



当たり前のことです!!





特に今年になると、駆け込み需要があるので
動きが激しくなってくると予想されます。

税制緩和がなくなる・・・
消費税の増税ですね( ̄▽ ̄;)



3000万の建物だと10%になると

300万が消費税・・・


今までは5%の150万・・・差し引き150万の差( ̄▽ ̄;)




新築やリフォームを検討中の方は

まずパートナーを見つけることです!!



あなたの住まいのお手伝いをしてくれる

あなたのための会社!!



まずは無料の資料請求をしてみてはいかがですか?


画像をクリックすると拡大します!!



ABC建築工房のHP http://www.abckk.com/

HPをクリックして資料請求してみてくださいね(>_<)


それでは今日も出会いに感謝して!!

ありがとうございます。  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 13:46Comments(0)住育スタイル

2012年12月28日

気になる話題(勝手口の鍵)

こんにちは(*゚▽゚*)

現場企画営業マンです!!

先日TVで気になる内容を見ました!!




新築住宅ではよく見る「勝手口」ですね・・・。

実はこのような採風タイプの勝手口を狙った空き巣があるようです!!




勝手口の鍵はしているけど、採風窓の鍵はしていますか??

換気ができるので、便利なのですが
網戸をあけていると外からすんなり鍵が開けられるそうです!!

新築を狙った空き巣で被害総額は2000万にもなるようです!!



私たちのお客様もこのようなドアを使われている方も
たくさんおられるので気になります。

面格子は目が大きいので手がすんなり入ってしまい、
網戸もはさみやカッターで切れば音がしません。

その為簡単に侵入されやすいようです!!

格子もデザインのためのようなので
防犯にはあまり役立っていないとのこと・・・。




これから年末年始を迎えると
家を留守にすることが多くなるかと思います!!

鍵だけではなく、採風窓の鍵もしっかり
締めるように心がけましょう!!




それでは良いお年をお過ごし下さい!!

また来年お会いしましょう!!
それでは出会いに感謝して・・・  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 09:44Comments(0)住育スタイル

2012年12月19日

冬場の注意点!!

こんにちは(*゚▽゚*)
現場企画営業マンです。

寒い・・・

本当に寒いと感じるようになってきましたね( ̄▽ ̄;)

どうしても、暖房を使ってしまいますよね。
そこで注意しなくてはいけないのが「結露」の問題です。

現在のお住まいのサッシが、シングルガラスまたはペアガラスのように
いろいろな種類があります。
種類によっては、結露しやすいという事があります。

カーテンと窓の間には熱気がこもりやすくなります。
外気に冷やされたサッシとカーテンの間で
熱がこもって結露が発生する。


結露がカーテンに付着するとカビの原因にもなります。



結露はサッシだけに起こるとは限りません!!




例えばフローリングの上に布団を引いて寝る場合、
朝おきて布団をたたむと、布団が濡れている
そんな経験はありませんか?


これはフローリングが冷たい
布団に寝ることで、人の体温で温まる
そうするとフロアと布団で結露が生じます。


湿気を含むとカビが発生します。




ようは暖かいものと冷たいもの
温度差ができることで生じてしまいます。




ポイント1
換気をコマ目におこなって、空気を循環させること

ポイント2
窓ガラスに結露防止シートを貼る

ポイント3
カーテンを付ける場合は締めっぱなしにしない

ポイント4
フロアの増えにすのこを引いて、布団を引いて空気層を設ける


この4つのポイントを注意してもらうと
結露やカビの発生を防ぐことができます。
やはり通気性を持たせて、温度差をつくらない

これがポイントですね!


家も元気に長持ちさせる場合は
ちょっとした心遣いが大切です。
結露でフロアや壁が傷むとこまりますからね・・・。



それでは今日も出会いに感謝して・・・。

ありがとうございます。  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 15:02Comments(0)住育スタイル

2012年12月13日

こだわりますか?

こんにちは(*゚▽゚*)
現場企画営業マンです。

更新・・・できてませんでした( ̄▽ ̄;)



突然ですがあなたの選択はどちらですか?
質問1
建築をする際の仕様や色などを決める場合の選択肢です。


1 できる限り自分たちで選びたい
2 決められた選択肢の中から選びたい
3 自分たち+プロの意見で選びたい



次の質問です。
質問2
決められた仕様の中で満足できますか?

1 YES
2 NO
3 仕様による


この質問はABC建築工房のスタイルを表しています。
質問1で1または3
質問2で1または3
を選択された方はABC建築工房と気が合います(*゚▽゚*)


ABC建築工房が考える「注文住宅」は楽しい住まい作りです。


制限を設けては、楽しみが減ってしまいます。
選択肢が少なければ、楽しさが減ってしまいます。


他社ではコンセント○個までとか
窓は○サイズで○箇所までなど
洗面化粧台はこれ
キッチンはこれ
選べるのは色のみ!!



ABC建築工房ではできる限り制限を解除します。

もちろんトータルコーディネートをしますので
キッチンや洗面化粧台に関しても提案はいたします。

もしデザインや色目が気に入らない場合は変更ができます。
金額で同等品や少し高くなっても、追加を言わない場合もあります。

窓の数も一般的な窓であれば多少増えても問題ありません。
制限を設けないと、たくさん言われると非常に辛いです・・・。

それでも、できる限り標準になるように努力しています。



ここまでいけるの?


そう感じて頂けるのがABC建築工房だと思ってください!!
他社ではオプションでも弊社では標準になる場合も!!

このあたりは具体的に進めて見ないとわからないのが現状です!!



そこを見抜いて、契約するのはほんとうに難しい・・・

だから私たちと色々お話してみませんか?
ABCがどのようにしているのか?
気になる商品が標準でいけるのかどうか?

そんなお悩み相談でも結構です。


無料ですから・・・( ̄▽ ̄;)



契約前にどこまでできるのかを確かめることができますか?


ABC建築工房ではわかりやすく説明させて頂きます!!

お問い合わせはメッセージでも結構です!
「こんなことできますか?」で結構です!!



それでは今日も出会いに感謝して・・・
  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 12:41Comments(0)住育スタイル

2012年11月30日

お茶を一緒に飲みませんか?

こんにちは(>_<)
現場企画営業マンです。

皆さん「お茶は好きですか?」

私はお茶が好きですww

特にほうじ茶や杜仲茶、そば茶などの香ばしさが好きです。

緑茶や抹茶も好きですww




とにかくお茶を飲んでいると

「日本人だなぁっ・・・(*゚▽゚*)」って思います。





ABC建築工房では「ルピシアのお茶」を無料で提供しています。




住まいのことやちょっと近くまで来ただけでも結構です。

一緒にお茶を飲みませんか?

気になる住まいのことや建築のことなどの相談も

無料でお茶を飲みながらいかがでしょう・・・?




ABC建築工房ではそう言った「お茶」にも気を使っています。

少しでも心遣いを感じて頂ければと思います。



それでは今日も出会いに感謝して!!

ありがとうございます。  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 17:06Comments(0)住育スタイル

2012年11月26日

こだわっていますか?

こんにちは(>_<)
現場企画営業マンです。

新築を検討される際は、色々調べてあれやこれやと・・・

でも予算によって



これは我慢・・・これはできない



「仕方ないか・・・( ̄▽ ̄;)」と諦めていませんか?




数多くのお客様を見てきて思います。

諦めたかずだけ、後悔が残っているようです。

どういうことかと言うと・・・。




優先順位をつけて

必要なもの、不要なものを選別して

諦めてしまって、出来上がってみてやっておけば良かったと・・・。



これは建築してみないとわからないんですよね・・・。



だから最初は「とことんこだわってください!!

無理でもいいと思います。

こだわりをもって、考えることでとことん

思っていることを出し尽くして見てはどうでしょう?

それで予算がどうなるのか?

そして建築のプロの知識と合わせて、出し尽くした案を

「整理します!!」



かのスティーブジョブス氏もとことんこだわっています。

ニーズがどうとか言うより、欲しいものを作る

こんなのが有ればいいな、これは使いやすい

そこから生まれたのがMacでありiPadでありiPhoneなのです。



これから建築を考える方は

こんな生活がしたい、こんな風に仕上げたい



ここから素敵なモノが誕生するのです!!



みなさんもABC建築工房と「作りたいもの」を作ってみませんか?

お問い合わせは0120-755-331まで
  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 16:30Comments(0)住育スタイル

2012年11月16日

洗面ボールの交換!!

こんにちは(>_<)
現場企画営業マンです!!

本日は洗面化粧台のボールだけを入れ替える

普段することのない作業に挑戦してきました。




この洗面化粧台のボールがものを落として・・・・




トステムがLixilとなってしまって、トステムの商品が

なくなっているという現象が起こっています。

いろんな企業が合併したので、廃番商品や生産終了製品が

存在しているとのことです。


今回のこの洗面化粧台も廃番でカウンターが

注文することができませんでした( ̄▽ ̄;)


そこでボールだけを交換するという異例の工事を

行ってきました。




ボンドやコーキングが密着していて

取り外すのが難しく、やむなくボールを割って取り外しました。

作業は豪快でしたが、仕上がりは綺麗になりました。






LIXILと大きな会社になりましたが、いろんな問題があるようです。

商品が入らないっていうことも、今までの窓口も見当たらなくなったり

ちょっと困ったことも( ̄▽ ̄;)



なにより今回はなんとか部材が交換できたのでよかったです。






帰りの展望台から景色を眺めて

冬の訪れを感じさせる紅葉・・・。



今年も残すところ後わずかですね・・。

ラストスパートと行きたいところですねww



それでは今日も出会いに感謝・・。

ありがとうございます。
  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 14:20Comments(0)住育スタイル

2012年11月08日

土地の仲介手数料はご存知ですか?

こんにちは(。・ ω<)ゞてへぺろ♡

現場企画営業マンです(^O^)



今日は知っておかないと損をする

「土地の仲介手数料」についてお話します。



基本的に土地の仲介手数料っていくらかかるかご存知ですか?

土地の代金の3%+6万円+消費税がかかってきます。

つまり、1500万円の土地を購入する際は

1500の3%が45万円+6万円+消費税2.55万円



合計535,500円もの仲介手数料がかかってしまうんですね( ̄▽ ̄;)




建築を検討されている方はご存知かもしれませんね・・・。

でもこの金額って結構大きですよね(^_^;)

100円マックなら5335個も買えますww

毎日ハンバーガーを食べても14年と半年食べられますww



住宅なら家具が相当数そろうでしょうねww



ABC建築工房では土地の仲介手数料は無料となっています!!

それは無料で出来る「タイプ診断」を受けてもらうだけで

土地の仲介手数料が無料になるのです!!


少しでも建築費用に回せるように

無料で出来るタイプ診断を是非ご利用ください!!


それでは今日も出会いに感謝して!!  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 15:40Comments(0)住育スタイル

2012年11月05日

自分で出来るコーディネート法!!

こんにちは(*゚▽゚*)
現場企画営業マンです。

デザインやプランを建築会社に任せるのもOKですが

やはり自分である程度デザインもしてみたい・・・

そんな方もおられますよね?



そこでIKEAやニトリなんかへは行ったことがありますでしょうか?

たまに行かれることがあるかと思います。

実は建築を考えられている方は是非一度足を運んで頂きたいと思います。







こう言った雑誌を参考にすることもいいのですが

実際に見られたほうが、より具体的にイメージができます。

なぜニトリやIKEAかと言うと、私たちも非常に参考になるので

勉強しに行っています。



なぜ勉強になるのか?




家具やキッチンが部屋のように配置されています。

実はこれ適当ではなく、デザインもされていますし

配置もより使いやすいようになっています。


ただ単に配置されているのではありません。




もう一つ言えることは・・・

部屋の大きさが10帖であったり15帖であったりします。

寸法がわからないときは店員さんに

この展示スペースは何帖ですか?

と聞けば教えてくれます。



大きさがわかると、リビングやキッチンに必要な大きさや

配置の仕方が非常に参考になります。


私は配置から部屋の大きさ、構造の事を考えてPLANします。


だからニトリやIKEAは非常に参考になるのです!!




みなさんもこんな風に展示を見ると、イメージがより具体的になりますよ!!

それでは今日も出会いに感謝して・・・・。

ありがとうございます。  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 16:28Comments(0)住育スタイル

2012年11月02日

ふさわしい提案とは?

こんにちは(*゚▽゚*)
現場企画営業マンです。

どれだけ素晴らしいプレゼンテーションをしても

どれだけ素晴らしいプランを提案したとしても

どれだけお客様の事を思っていたとしても



現実問題を解決できなければ意味がない・・・。



必ずしもすべてのお客様の条件に合うことは

難しいと言うことです。




現実問題として、「資金」の問題があります。

建築には本体金額以外にかかる諸費用があります。

・登記にかかる費用
・住宅ローンにかかる諸経費
・印紙税
などいろいろと掛かります。


本体金額にも様々な解釈があります。

外部の引き込み工事は別途であったり、

外構工事は別途だということもあります。



その点、思っていた以上に建築コストがかかるという

事実に直面される方もおられます。



多少思惑以上であっても、なんとかなる場合は

気にもならないかも知れません。

夢や希望があっても現実を考えなければいけません。




そのバランスをうまくTotal coordination<トータルコーディネート>することが

ABC建築工房の役割だと言うことです。




現実と夢の融合・・・



非常に難しくもあり、うまくマッチングしたときの喜び。

ABC建築工房では、夢の実現だけではなく

本当にお客様にふさわしいと納得していただける

「理想的な提案」をさせて頂きます。




私たちと一緒に「理想の住まい作り」を始めてみませんか?


インターネットでできる「タイプ診断」はコチラ!!  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 15:09Comments(0)住育スタイル

2012年10月26日

ウインドウショッピングはなぜ楽しい?

こんにちは(*゚▽゚*)
現場企画営業マンです。

なぜウインドウショッピングは楽しいのでしょうか?

特に女性の方はもちろん、男性の場合は・・・

車やバイク、ガンダム、模型とか見てるだけで


楽しい!!




こんな光景見ているだけですごいとか楽しくなりますよね(^O^)

楽しい、嬉しいといった自分にとってのプラスの感情があるから

見ているだけで楽しい・・・。

子供も同じです!!勉強も整理収納も楽しい、嬉しいといった

プラスの感情を提供できればきっと頑張ります(*゚▽゚*)




先日こんなことがありました。

保育所に迎えに行くと、車をいつもの場所に停車します。

すると・・・ぼとっという音が(^_^;)



鳥にやられました( ̄▽ ̄;)


実はその前の日も・・・・

そしてその前の日も・・・



3日連続同じ場所でやられました(ーー;)



おそらく犯人は同じ鳥だと思っています。

でもここまでやられると、反対に運がイイのかなと

思いたくなる、むしろ思ってしまいましたww



今日はどうだろうってww



不快だったはずが、実は楽しんでいたり・・・




こんな風に嫌なことでも、プラスの感情が働くと

楽しい、嬉しいとなって行動できます。


整理収納も住宅づくりも同じです。



ABC建築工房では、わからない住宅に関することの

ご相談だけではなく、プラスの感情が芽生える提案も

実践してきております。



無料で診断できる「タイプ診断」をご体感ください!!

きっとプラスの感情が芽生える診断書になっています。


それでは今日も出会いに感謝して!!

ありがとうございます。

使い方はコチラ!!


  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 11:26Comments(0)住育スタイル

2012年10月25日

今時の傾向・・・

こんにちは(*゚▽゚*)
現場企画営業マンです。



インターネットが普及して便利になって

情報が手に入りやすくなった・・・。



その代わり営業される機会が増えだした。



そのせいか、お客様は以前にもまして

引っ込み思案になってきているようだ・・・。



ブログを見て興味を持つ、ここまではいいけど

実際には行動できない・・・。

そこまで必要ではないからかもしれない。

自分の必要な情報はすぐに手に入る反面

新たな抵抗感が生まれてしまっている・・・。




確かに実際に会って話を聞くと非常に役にたつことが多い

それでも現在は会わずとも情報をGetできる。




整理収納に関して、こんな方法ありますよ!!

こんな活用方法知ってますか?



これだけでは人の心を動かすことは難しくなっていると言える。




やはり人の心を動かすには何か考える必要があるようだ。










こういった要素を提供する必要が増えている。

ただこういったサービスも従来からある。

デジタル化されているが、昔ながらの手描きの良さ

このあたりは時代遅れでも逆に効果はあるようだ・・・。





さらに心を動かすには文章力も必要だ。





メールの文章がありきたりのお決まり文句では楽しくもない。








私がお客様に送るメールには一言自分なりのメッセージを入れるようにしている。

まだ契約もしていないお客様に送った1例をあげると・・・。





最後に・・・


○○様のお役に立てる日を楽しみにしています。

○○様の夢の実現をお手伝いさせてください!!


このように自分の想いを付け加えるようにしています。



まだ契約はしていませんが、話を進めているお客様に

「唯一、西野さんだけ楽しみにしていますとメールをくれました」

と嬉しそうに答えてくれました。



そして来週お会いしてお話を進める予定です。




やはり温故知新ですかね(*゚▽゚*)

古き良きものは現代でも通用する!!



ベテラン営業マンになってくると

こういった感情や思いがなくても、獲得できるお客様を

瞬時に判断できるようなのでさみしい言葉やありきたりの言葉になるようです。




いつまでもお客様を思い

暑苦しいと言われても、それが自分ですからと

笑顔で対応することで、心を動かせると信じています。



それでは今日も出会いに感謝して合掌。

ありがとうございます。


PS.関西限定 住まいのタイプ診断 無料版は コチラ!!http://abckk.jimdo.com/  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 15:56Comments(0)住育スタイル

2012年10月22日

プレゼント!?

こんにちは(*゚▽゚*)
現場企画営業マンです。

ブログの更新ができず

このようなものを無料プランのお客様用に作成していました!!





まだまだ下手っぴですね( ̄▽ ̄;)

最近はパソコンでグラフィックというか3Dで作成しているので

手書きでと思い描いてみました!!



お客様からは「暖かさがあっていいですね!!」

と暖かいお言葉を頂きました!!



無料のタイプ診断

これには土地の情報や無料プランはもちろん、診断書の一つに手書きのパースも

描いています。



是非受け取ってくださいね!!

それでは今日も出会いに感謝して!!



ありがとうございます。
  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 10:06Comments(0)住育スタイル

2012年10月17日

無料診断の使用方法動画完成!!

こんにちは(>_<)
現場企画営業マンです。

先日公開しました、インターネット上で

マウスをポチっとクリックするだけで・・・

無料の3点セットをgetできる(*゚▽゚*)

公開したところ「3名の方」のご依頼を頂きました!!



やはり営業されるのが嫌とか

訪問して欲しくない




でも無料で診断を試したい!!

どんな土地があって、どんなプランができるのか。



非常に興味があるようです。




そこで使い方はいたってシンプル!!

使い方の動画を作成しましたので

是非ご覧下さい!!


http://youtu.be/4Hzzmoujeys  


Posted by ABC建築工房スタッフ at 17:10Comments(0)住育スタイル